ලෝකයේ රටවල් 27 ක දේපල බද්ද ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය

රට

දේපල බදු කොන්දේසිය

කැනඩාව

බොහෝ මහ නගර සභා ඉඩම්, වාණිජ ගොඩනැගිලි සහ නේවාසික දේපල ඇතුළු විවිධ අනුපාත යටතේ නිශ්චල දේපල සඳහා බදු එකතු කරයි. මහ නගර සභා පරිශ්‍ර වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා බදු එකතු කරයි.

එක්සත් ජනපදය

රාජ්ය මට්ටමට වඩා පහළ අධිකරණ බලය සාමාන්යයෙන් දේපල හිමියන් මත දේපල බදු පනවයි. සමහර ස්පර්ශ කළ හැකි (සහ වෙනත් අස්පෘශ්‍ය) ගුණාංග ද බොහෝ ප්‍රාන්තවල තක්සේරු කෙරේ. තක්සේරුව සාමාන්‍යයෙන් වෙළඳපල වටිනාකමේ ප්‍රතිශතයක් මත පදනම් වේ. ආදායම් බදු සඳහා දේපල බදු අඩු කරනු ලැබේ.

රුසියාව

ඉඩම් හිමියන් විසින් කලින් ස්ථාපිත වටිනාකමකින් ගණනය කරන ලද ඉඩම් බද්දක් ගෙවිය යුතුය. බදු අනුපාතය රුබල් වලින් සවි කර ඇති අතර එය සාපේක්ෂව නොවැදගත් ය.

පෝලන්තය

පෝලන්තයේ නිශ්චල දේපල බද්ද රජය සතු සමාගම් සහ හවුල් ව්‍යාපාර ඇතුළුව පුද්ගලයන්ට සහ ආර්ථික ආයතනවලට අය කෙරේ. බද්ද ජනනය කරනු ලබන්නේ කෘෂිකර්මාන්තයට අදාළව භාවිතා නොකරන ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලිවල වටිනාකමෙනි. දේපල වර්ගය අනුව බදු අනුපාත වෙනස් වේ. උපරිම ගාස්තු වන්නේ: මහල් ගොඩනැගිලි සඳහා, වර්ග මීටරයකට PLN 0.18, වාණිජ අරමුණු සඳහා භාවිතා කරන ගොඩනැගිලි සඳහා. වර්ග මීටරයකට PLN 6.63, අනෙකුත් ගොඩනැගිලි සඳහා, වර්ග මීටරයකට PLN 2.21, ඉදිකරන ලද බිම් කොටස් සඳහා, එහි වටිනාකමෙන් 2%, වාණිජමය අරමුණු සඳහා භාවිතා කරන ඉඩම් සඳහා, වර්ග මීටරයකට PLN 0.22.

බල්ගේරියාව

බල්ගේරියාවේ දේපල වෙළඳාම් වල සියලුම හිමිකරුවන් ඉදිකිරීම් බද්දට යටත් වේ, බද්දේ පදනම රජය විසින් තීරණය කරන ලද වටිනාකමයි. අනුපාත 0.2% සහ 0.6% අතර වෙනස් වේ. බද්ද කාර්තුමය වශයෙන් නගර සභාවලට ගෙවිය යුතුය.

ස්ලෝවැකියාව

දේපල බද්ද නිශ්චල දේපල හිමිකරුවන්ගෙන් එකතු කරනු ලබන අතර, බදු පදනම ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි යන දෙකම සැලකිල්ලට ගනී. මිල ගණන් ඉඩමේ වර්ගය සහ ගුණාත්මකභාවය, එහි විශාලත්වය සහ එහි වටිනාකම මත රඳා පවතී. නේවාසික ගොඩනැගිලි සියල්ලම පාහේ දේපල බද්දට යටත් වේ. ගාස්තු ගොඩනැගිල්ලේ වර්ගය සහ එහි භාවිතය මත රඳා පවතී. බොහෝ ව්යතිරේක අදාළ වේ.

චෙක් ජනරජය

ඉඩම් හිමියන් බද්දට යටත් වේ. ඉඩමේ භාවිතය අනුව (කෘෂිකාර්මික ඉඩම් සම්බන්ධයෙන්) මිල වෙනස් වන අතර, එහි ප්‍රදේශය සහ වර්ගය, (අනෙකුත් ඉඩම් සම්බන්ධයෙන්) ගොඩනැගිලි හිමිකරුවන් ගොඩනැගිලි බද්දට යටත් වේ. බිම් අවකාශය සහ ගොඩනැගිලි භාවිතය අනුව ගාස්තු වෙනස් වේ.

රුමේනියාව

ඉදිකිරීම් සඳහා දේපල බද්ද වාර්ෂික වන අතර, ගොඩනැගිල්ලේ වටිනාකමෙන් 1.5% ක් ගණනය කෙරේ. ඉඩම් මත දේපල බද්ද ද වාර්ෂික වන අතර, වර්ග මීටරයකට L 15 සහ L 120 අතර ගණනය කෙරේ. කෘෂිකාර්මික ඉඩම් සඳහා දේපල බද්ද ඉඩම් වර්ගීකරණය අනුව හෙක්ටයාරයකට L 14,000 සහ L 45,000 අතර වෙනස් වේ.

ස්ලෝවේනියාව

රජය විසින් තීරණය කරනු ලබන ගොඩනැගිලිවල වටිනාකම මත දේපල බද්ද අය කෙරේ. ප්‍රගතිශීලී අනුපාත යොදනු ලැබේ, 1.5% ට වඩා වැඩි නොවේ. සමහර ගොඩනැගිලි නිදහස් කර ඇත. බෝට්ටු සඳහා ද දේපල බද්ද අදාළ වේ.

හංගේරියාව

සියලු වර්ගවල ගොඩනැගිලිවල අයිතිකරුවන්ගෙන් බදු අයකරනු ලැබේ. මහ නගර සභාව තීරණය කරන ඕනෑම දෙයක් බදු පදනම ප්රයෝජනවත් බිම් ප්රදේශය හෝ දේපලෙහි වාණිජ වටිනාකම විය හැකිය. "නොදියුණු දේපල සඳහා බද්දක්" ඇත, එය ඉදි කළ හැකි සියලුම ඉඩම් කට්ටි සඳහා අදාළ වේ. මෙම බද්දේ උපරිම අනුපාතය වර්ග මීටරයකට HUF 100 කි.

ඕස්ට්රේලියාව

ඉඩම් බද්ද යනු ඕස්ට්‍රේලියානු අගනුවර ප්‍රදේශයේ සිටින අය හැර, එක් එක් ප්‍රාන්තයේ සියලුම ඉඩම් හිමියන් විසින් ගෙවිය යුතු වාර්ෂික බද්දකි. දේපල බදු ගෙවන්නාගේ පදිංචි ස්ථානය ද යන්න මත පදනම්ව සෑම ප්‍රාන්තයක්ම සම්පූර්ණ හෝ අර්ධ බදු සමාව ලබා දෙයි. රාජ්යයන් අතර බදු අනුපාත වෙනස් වේ.

ජපානය

ජපානයේ පිහිටි නිශ්චල දේපල හිමි පුද්ගලයින් සහ සමාගම් "ඉඩම් වටිනාකම් බද්ද" ලෙස හඳුන්වන දේපල බද්දකට යටත් වේ. මෙම බද්ද 0.3% කි. බදු පදනම සාමාන්‍යයෙන් වාණිජ වටිනාකමෙන් 70% සිට 80% දක්වා වේ. මුළු භූමි ප්‍රමාණය වර්ග මීටර් 1,000 නොඉක්මවන තාක් කල්, පුද්ගලයන් විසින් තමන්ගේම පදිංචිය සඳහා භාවිතා කරන ඉඩම වැනි සමහර දේපල වර්ග මෙම බද්දෙන් නිදහස් වේ.

මැලේසියාව

මැලේසියාවේ දේපල බද්ද "නියම දේපල ලාභ බද්ද" ලෙස හැඳින්වේ. මෙම බද්ද අය කරනු ලබන්නේ 20% සිට 5% දක්වා අඩු වන අනුපාත මත වන අතර, ප්‍රාග්ධන ලාභ හෝ අලාභ සම්බන්ධ කාලසීමාව මත පදනම්ව, වත්මන් වර්ෂයේ හෝ ඉදිරි වසරවල ලබා ගන්නා ලාභ මත බද්දට එරෙහිව සලකා බලනු ලැබේ, සැබෑ කොටස්වල කොටස් බැහැර කිරීමේ අවස්ථා හැර. වතු සමාගම. මැලේසියානු පුද්ගලයෙකුට දේපල වාසස්ථානයක් ලෙස භාවිතා කිරීම සඳහා බදු සහනයක් සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය. RM5,000 ක සහනයක් හෝ අය කළ හැකි ඉපැයීම්වලින් 10%, වඩා වැඩි නම්, මැලේසියානු පුරවැසියන් ලෙස ඔවුන්ගේ තත්ත්වය පවත්වා ගැනීම හැර වෙනත් සීමාවකින් තොරව සියලුම පුද්ගලයන්ට ලබා ගත හැකිය.

සිංගප්පූරු

මෙම බද්ද "දේපළ බද්ද" ලෙස හැඳින්වේ. මෙම බද්ද වාර්ෂික වන අතර, හිමිකරු පදිංචි නිවාස සඳහා අදාළ අනුපාතය 4% වන අතර අනෙකුත් සියලු අරමුණු සඳහා 13% වේ.

චීනය

අපි දන්නේ නිශ්චල දේපොළ සහ ඉඩම් වටිනාකම මත බදු අය කරන බව පමණයි.

නවසීලන්තය

දේශීය බදු බලධාරීන් නිශ්චල දේපල බදු එකතු කරයි.

ඉන්දියාව

නගර සභා දේපල බද්ද එකතු කරයි.

තායිලන්තය

මෙම බද්ද "දේපල සහ ඉඩම් බදු" ලෙස හැඳින්වේ. 1965 ප්‍රාදේශීය සංවර්ධන බදු පනත සහ 1965 බදු පනත යටතේ නම් කරන ලද ප්‍රදේශවල ඉඩම් හෝ ගොඩනැගිලිවල හිමිකරුවන් වාර්ෂික බදුවලට යටත් විය හැකිය. ප්‍රාදේශීය සංවර්ධන බද්ද ඉඩම්වල තක්සේරු වටිනාකම (sic) මත පදනම් වේ. වාර්ෂික අනුපාතය දේපල කුලී තක්සේරුවෙන් 12.5% ​​කි.

පේරු

දේපල බද්ද නිල වටිනාකම් මත පදනම් වන අතර, ග්‍රාමීය හෝ නාගරික නිශ්චල දේපල හිමි නෛතික ආයතන සහ පුද්ගලයින්ගෙන් අය කෙරේ. ගෙවීමට සුදුසුකම් ඇති සියලුම දේපලවල එකතු කළ අගය මත බද්ද අය කෙරේ. පළමු බදු ඒකක පහළොව සඳහා .2%, දහසයවන සිට හැටවන බදු ඒකක සඳහා .6% සහ මෙම මුදල ඉක්මවන අය සඳහා 1% පරාසයන් වේ.

ගයනා

ගයානාහි දේපල බද්ද දේපල බද්ද ලෙස හඳුන්වනු ලබන අතර එය වසර අවසානයේදී "ශුද්ධ දේපල" මත අය කරනු ලබන වාර්ෂික බද්දකි. ශුද්ධ දේපල යනු ඕනෑම පුද්ගලයෙකුගේ දේපලවල මුළු වටිනාකම එම පුද්ගලයා විසින් ගෙවිය යුතු සියලුම ණයවල මුළු වටිනාකම ඉක්මවා යන මුදලයි. දේපලවලට පුද්ගලයාගේ සියලුම පුද්ගලික සහ නිශ්චල දේපල, ඕනෑම ආකාරයක අයිතිවාසිකම්, පුද්ගලික බලපෑම් (ගයානාවේ හෝ වෙනත් ස්ථානයක පිහිටා ඇත) සහ දේපල විකිණීමෙන් ලැබෙන ලාභ හෝ මුදල් හෝ එවැනි ලාභ නියෝජනය කරන ආයෝජන ඇතුළත් වේ. ශුද්ධ දේපල ගණනය කිරීමේදී විවිධ හර කිරීම් බැහැර කරනු ලබන අතර, එම මිල බද්දේ පදනම වන විට දේපලෙහි මිලෙන් අඩු කිරීම් ගණන සිදු කළ හැකිය. සාමාන්‍යයෙන් කථා කරන විට, ගෙවන ලද මිල 1 ජනවාරි 1991 හෝ ඊට පසුව අත්පත් කරගත් දේපල සම්බන්ධයෙන් භාවිතා කරන අතර වෙළඳපල වටිනාකම එම දිනට පෙර අත්පත් කරගත් දේපල සම්බන්ධයෙන් භාවිතා වේ. සමාගම් සඳහා දේපල බදු අනුපාත පළමු G$0 සඳහා 500,00%, ඊළඟ G$0.5 මිලියන සඳහා 5%, සහ බදු වලට යටත් වන වෙනත් ඕනෑම මුදලක් සඳහා .075% වේ. පුද්ගලයන් සඳහා බදු අනුපාත පළමු G$0 සඳහා 5%, ඊළඟ G$0.5 සඳහා 5%, සහ බදු වලට යටත් වන වෙනත් ඕනෑම මුදලක් සඳහා .075%.

වෙනිසියුලාව

නිශ්චල දේපල බද්ද අදාළ අධිකාරිය විසින් තක්සේරු කිරීම අනුව දේපල වටිනාකම මත පදනම් වේ. බද්ද සාමාන්‍යයෙන් තක්සේරුවෙන් 0.1% පමණ වේ. මෙම බද්ද වාර්ෂික වේ, නමුත් දේපලක් විකුණන තෙක් සාමාන්යයෙන් ගෙවනු නොලැබේ.

බෙලිස්

වාසස්ථාන මත නගර සහ නගරවල නාගරික බලධාරීන් විසින් විවිධ ගාස්තු පනවනු ලැබේ. නාගරික සීමාවෙන් පිටත නිශ්චල දේපල මගින් ද බද්ද ජනනය වේ. බද්ද 1% ක් පමණ වේ.

කොස්ට රිකා

දේපල බද්ද ඉඩම් බද්ද ලෙස හඳුන්වනු ලබන අතර, ඉඩමේ ප්‍රකාශිත හෝ තක්සේරු කළ වටිනාකම සහ ගොඩනැගිලිවල කොටසක් වන යන්ත්‍රෝපකරණ සහ උපකරණ ඇතුළු ස්ථිර ගොඩනැගිලි, ව්‍යුහයන් සහ පහසුකම් අනුව අය කෙරේ. බද්ද කාර්තුමය වශයෙන් ගෙවිය යුතුය. c150,000 ට අඩු වටිනාකමක් ඇති දේපල බද්දෙන් නිදහස් කර ඇත

පැනමා

පැනමාවේ, ග්‍රාමීය හෝ නාගරිකව පිහිටි නිශ්චල දේපල "නිශ්චල දේපල බද්ද" ලෙස හඳුන්වන දේපල බද්දට යටත් වේ. බල්බෝවා 1.4ට වැඩි අගයෙන් 10,000% සිට බල්බෝවා 2.1ට වැඩි 75,000% දක්වා පරාසයක පවතින ප්‍රගතිශීලී පරිමාණයකට අනුව හිමිකරුවන් ගාස්තුවක් ගෙවිය යුතුය. පදනම ඉඩම් කොමිෂන් සභාව විසින් තීරණය කරනු ලබන වටිනාකමයි. පුණ්‍යායතන හෝ පොදු ආයතන හෝ බල්බෝවා 10,000ට අඩු වටිනාකමක් ඇති එම දේපල සඳහා භාවිතා කරන ගොඩනැගිලි සහ වැඩිදියුණු කිරීම් ඇතුළු ව්‍යතිරේක කිහිපයක් තිබේ.

ඉක්වදෝරය

මහ නගර සභා ග්‍රාමීය සහ නාගරික දේපල සඳහා වාර්ෂික බද්දක් එකතු කරයි "නාගරික සහ ග්‍රාමීය දේපල මත බදු". බද්ද පදනම් වන්නේ නිල වටිනාකමට අඩු අඩු කිරීම් මත ය. ගාස්තු සාපේක්ෂව අඩුයි. බදු ගෙවන්නෙකුට බහුවිධ දේපල තිබේ නම්, අගයන් මහ නගර සභාව විසින් කාණ්ඩගත කර ඇති අතර, නගර සභාවකට මුළු වටිනාකමට අනුපාත යොදනු ලැබේ.

ගෝතමාලාවේ

ග්වාතමාලාවේ පිහිටි නිශ්චල දේපල හිමිකරුවන් "තනි දේපල බද්ද" නමින් වාර්ෂික දේපල බද්දක් ගෙවිය යුතුය. බදු බලධාරීන් විසින් අගයන් සමාලෝචනය කළ හැකි වුවද, අදාළ අගයන් නිල දේපල ලේඛනයේ දක්නට ලැබේ. බදු අනුපාත පළමු Q 0 සඳහා 2,000% සිට Q 0.9 ට වඩා වැඩි ඕනෑම අගයක් මත 70,000% දක්වා පරාසයක පවතී.