3 මහා තක්සේරු ආකෘති සහ නාගරික කැඩැස්තර බදු පිළිබඳ මෑත ප්රකාශන
භෞමික පරිපාලන පද්ධතියේ වටිනාකම් කාර්යයට අදාළ මෑත කාලීන ප්රකාශන බෙදා හැරීම ගැන අපි ඉතා සතුටු වෙමු. කෙටියෙන් කිවහොත්, ඒවා සාම්ප්රදායික යෝජනා ක්රම ක්රමානුකූලව ගලවා ගැනීම, තාක්ෂණය භාවිතා කිරීම සහ තිරසාර ප්රවේශය ලතින් ඇමරිකාව සම්බන්ධයෙන් අත්විඳින ගැටළු විසඳීමට කැපවී සිටින අවධියක නැවුම් අත්දැකීම් සහ යෝජනා ලබා දීමට පැමිණෙන වටිනා ලියකියවිලි වේ. ෆිස්කල්; විශේෂයෙන්ම එහි ප්රායෝගිකත්වය, පිරිවැය අඩු කිරීම සහ නිතිපතා යාවත්කාලීන කිරීම සම්බන්ධයෙන්.
මෙම ප්රකාශන තුන නම්:
1. දේපල වෙලඳපොල සහ දේපල බද්ද.
ස්කන්ධ තක්සේරුකරණ ශිල්පීය ක්රමවල යෙදීම්.
මෙම ලේඛනය ලතින් ඇමරිකාවේ සහ කැරිබියන් දූපත් වල උපජාතික ආන්ඩු සඳහා ක්රියාත්මක කිරීමට පහසු, අඩු වියදම් සහිත සහ කෙටි කාලීනව සම්පත් උත්පාදනය කරන ක්රියාමාර්ග හරහා තම බදු ආදායම වැඩිදියුණු කර ගැනීමේ අභියෝගය කෙරෙහි අවධානය යොමු කරයි.
එය වැනි ප්රශ්නවලට පිළිතුරු සැපයීමයි.
උපජාතික ආන්ඩුවලට තම ආදායම කඩිනම් සහ ප්රායෝගික ආකාරයෙන් වැඩි කර ගැනීමට පවතින තාක්ෂණික විකල්ප මොනවාද?
බදු ප්රතිපත්ති වෙනස් කිරීම, තොරතුරු පද්ධතිවල විශාල ආයෝජනයන් කිරීම හෝ වියදම් අධික නවීකරණ ව්යාපෘති ක්රියාත්මක කිරීමකින් තොරව උපජාතික බදු විභවයන් සහ විශේෂයෙන්ම දේපල බදු විභවයන් වඩා හොඳින් භාවිතා කිරීමට කුමක් කළ හැකිද?
බදු පරිපාලනයන්හි සහ උපජාතික කැඩැස්තරවල තාක්ෂණික දුර්වලතා මඟහරවා ගැනීම සඳහා නව තොරතුරු තාක්ෂණයන් භාවිතා කළ හැක්කේ කෙසේද?
ඇත්ත වශයෙන්ම, මේවා බදුකරණයේ විවිධ ක්ෂේත්රවල සාමාන්ය බුද්ධි ප්රශ්න වුවද, ලේඛනය නිශ්චල දේපල බද්ද කෙරෙහි අවධානය යොමු කර ඇත, එය ආර්ථිකයේ විකෘති කිරීම් ජනනය නොකරන බැවින් එහි ප්රතිලාභ පුළුල් ලෙස දන්නා බැවින්, එහි යෙදුම ප්රගතිශීලී වේ දේපලවල වටිනාකම දේශීය සේවා සහ යටිතල පහසුකම් සැපයීම පිළිබිඹු කරන බැවින් ප්රතිලාභයේ මූලධර්මය; සහ පාලනය, වගවීම සහ බදු සාධාරණත්වය සඳහා දායක වේ.
විශේෂයෙන්, මෙම පර්යේෂණයේ අරමුණ වූයේ කැඩැස්ට්රල් තක්සේරුව සඳහා යොමු කිරීමක් ලෙස වෙළඳපල වටිනාකම් භාවිතා කරන්නේ නම්, දේපල බද්දේ බදු විභවය තක්සේරු කිරීමයි. මෙය සාක්ෂාත් කර ගැනීම සඳහා, විවිධ තක්සේරු ශිල්පීය ක්රම යොදන ලදී, කැඩැස්තර අගයන් සකස් කරන ලද අතර ලතින් ඇමරිකාවේ නගර හයක බදු විභවය ඇස්තමේන්තු කරන ලදී. අනෙක් අතට, උපජාතික ආන්ඩුවල විවිධ ආයතනික හැකියාවන්ට අනුවර්තනය කළ හැකි මහා තක්සේරු කිරීම් සිදු කිරීමට බහුවිධ උපාය මාර්ග ඇති බව තහවුරු කිරීමට මෙම අධ්යයනය අපට ඉඩ දුන්නේය.
එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, පරීක්ෂණයෙන් හෙළි වූයේ:
- ස්කන්ධ තක්සේරු කිරීමේ ශිල්පීය ක්රමවල විශිෂ්ට බහුකාර්යතාව,
- විවෘත භූ-යොමු දත්ත සහ/හෝ සබැඳි තොරතුරු තිබීමේ වර්ධනය වන වාසි,
- වෙළඳපල නිරීක්ෂණය කිරීමට සහ මිලදී ගැනීම්-විකිණුම් ගනුදෙනු පිළිබඳ තොරතුරු ග්රහණය කර ගැනීමට උපකරණයක් ලෙස දේපල වෙලඳපොල නිරීක්ෂණාගාරවල වැදගත්කම සහ,
- දේපල වෙළඳාම් වල වෙළඳපල වටිනාකම් භාවිතය මත පදනම්ව, කැඩැස්තර සහ උපජාතික බදු පරිපාලන පද්ධති අතර වැඩි ඒකාබද්ධතාවයක් ඇති කර ගැනීමේ හැකියාව.
ලේඛනය නව සහ හොඳින් සකසන ලද දෘශ්ය ආධාරක වලින් පොහොසත් වේ. සංකල්පීය සහ ක්රමවේද යන දෙඅංශයෙන්ම, ලේඛනය පෙන්නුම් කිරීමට උත්සාහ කරන්නේ, දේපල බද්දේ බදු විභවය වෙත ප්රවේශ වීමට, ප්රධාන ප්රතිසංස්කරණ සිදු කිරීම (මෙය අවශ්ය නොවන බව බැහැර නොකරයි) හෝ සිදු කිරීම අවශ්ය නොවන බවයි. කැඩැස්තර දත්ත එකතු කිරීමේ මිල අධික ආයෝජන. ස්කන්ධ තක්සේරු කිරීමේ ක්රම භාවිතා කිරීම බොහෝ දුරට, අත්තිවාරම් දැමීමේදී කැඩැස්තර අගයන් යාවත්කාලීන කිරීමේ ගැටළුව විසඳන බව එහි සඳහන් වේ, එවිට සෑම විටම දේශීය සන්දර්භයේ සීමාවන් සැලකිල්ලට ගනිමින් අගයන් සකස් කරනු ලැබේ. බදු පදනම තීරණය කිරීම.
අවසාන වශයෙන්, මෙම ප්රකාශනය පෙන්නුම් කරන්නේ, වත්මන් බදු ප්රතිපත්තිය පවත්වා ගනිමින් වුවද, බදු පදනම සකස් කළහොත්, දේපල බද්ද විශාල ලෙස වැඩි විය හැකි අතර, එමඟින් දේශීය මූල්ය වැඩිදියුණු කිරීමට සහ වැඩි බදු සාධාරණයක් ඉටු කිරීමට ඉඩ සලසයි.
කොටින්ම ගොඩනැගිල්ලක හතරවැනි තට්ටුවේ දුමාරයකින් නොඑන මහා ලියවිල්ලක්. එපමණක්ද නොව, එයට සහාය දැක්වීමට අමතරව විෂය පිළිබඳ විශේෂඥ පර්යේෂකයන් 12 දෙනෙකු සෘජුවම සම්බන්ධ විය
ආර්ජන්ටිනාවේ, බ්රසීලයේ, කොලොම්බියාවේ සහ මෙක්සිකෝවේ මහ නගර සභා හයක බලධාරීන් සහ කාර්මික ශිල්පීන්ගෙන් සහ සමාලෝචකයින් සහ විචාරකයින් කිහිප දෙනෙකුගෙන්.
2. Cadastre, දේපල තක්සේරු කිරීම සහ නාගරික බදුකරණය.
ඔබේ උච්චාරණය සහ කාර්යක්ෂමතාව වැඩි දියුණු කිරීමට අත්දැකීම්
මෙම ලේඛනය නව, වඩා සාධාරණ සහ කාර්යක්ෂම බදු යෝජනා ක්රම සක්රීය කිරීම සඳහා ඉඩම් සහ දේපල වටිනාකම් සිතියම් නිර්මාණය කිරීම සඳහා විශාල දත්ත සහ වලාකුළු සැකසුම් උත්තේජනය කරන නව යෝජනා ක්රම ඉදිරිපත් කරයි.
මෙම ලේඛනයේ සහභාගිවන්නෙකු වන Diego Erba සමඟ හොඳ සංවාදයකින් පසු, මෙම යෝජනාව 21 වන සියවසේ මුල් දශක දෙක තුළ ලතින් ඇමරිකාවේ අත්විඳින ලද කැඩැස්තර නවීකරණයේ ක්රමවේද අංශවලට අභියෝග කිරීම මා පුදුමයට පත් කළේ නැත. බොහෝ දුරට, මෙම ව්යාපෘතිවල අරමුණු, රාජ්ය මූල්ය කළමනාකරණයට සහ බදුකරණයට සම්බන්ධ වටිනාකම් ක්රියාකාරිත්වය කෙරෙහි ප්රමාණවත් අවධානයක් යොමු නොකර, කැඩැස්තර සහ දේපල ලියාපදිංචි කිරීමේ පද්ධති ඒකාබද්ධ කිරීමට උත්සාහ කරමින්, භූමියේ පරිපාලනයේ ධූරකාල කාර්යයට ප්රමුඛත්වය දුන් බව අපි දනිමු. .
ඉඩම් වෙලඳපොල වඩාත් කාර්යක්ෂම කිරීම සහ විධිමත් කිරීම සම්බන්ධයෙන් සමාජ අසමානතාවයන් අවම කිරීම සඳහා ධූරකාල ප්රවේශය බව අප දන්නා නමුත්, මූල්ය ප්රශ්නය විසඳිය යුතුය. ලතින් ඇමරිකාවේ විශාල ප්රදේශයක් පුරා පැතිරී ඇති තක්සේරු ක්රම ඒවා යාවත්කාලීන කිරීමේදී බරපතල දුෂ්කරතා ඇති බව අපි දනිමු, එබැවින් මෙම ලේඛනය මගින් නව තක්සේරු ක්රම සහ ස්ථාපිත කිරීම හරහා බදු පරිපාලනය සමඟ සම්බන්ධ කරමින් කැඩැස්ට්රල් ආකෘතිය වෙනස් කිරීමේ විකල්පය යෝජනා කරයි. නිශ්චල දේපල වෙළඳපල දත්ත අඛණ්ඩව සහ ක්රමානුකූලව එකතු කිරීම සඳහා නිරීක්ෂණාගාර.
ස්වයංක්රීය ස්කන්ධ තක්සේරු ආකෘති ක්රියාත්මක කිරීම මඟින් ඇල්ගොරිතම සහ ගණිතමය ආකෘති මත පදනම්ව අගයන් පුරෝකථනය කිරීමට හැකි වන බව යෝජනා කෙරේ. එසේම ප්රවර්ධනය කරන ලද, භාවිත අවස්ථාවන් සමඟ, කෘතිම බුද්ධිය, භූගෝලීය තොරතුරු පද්ධති, විවෘත ප්රවේශ දත්ත, වලාකුළෙහි රූප සැකසීම, මෙන්ම විශාල දත්ත වැනි මෙවලම් භාවිතය, නව අගය සිතියම් සංවර්ධනය සඳහා කාර්යක්ෂමතාව සහ ගුණාත්මක ප්රගතියට ඉඩ සලසයි.
අවසාන වශයෙන්, වඩා හොඳ සහ වඩා හොඳ රාජ්ය ප්රතිපත්ති ප්රවර්ධනය කරන වඩාත් සාධාරණ හා බුද්ධිමත් බදු යෝජනා ක්රම ව්යුහගත කිරීමට හැකි වන පරිදි, නිශ්චල දේපල තක්සේරු යාවත්කාලීන කිරීම සහ ඉඩම් වෙළඳපොලේ ක්රියාකාරිත්වය ආදර්ශණය කිරීම නැවත සලකා බැලීමට අපට අභියෝග කරන වටිනා ලියවිල්ලක්.
3. බහුකාර්ය භෞමික කැඩැස්තර නාගරික කළමනාකරණයට අදාළ වේ.
මෙය පෘතුගීසි භාෂාවෙන් පමණක් ලබා ගත හැකි බ්රසීල නගර අමාත්යාංශය විසින් ප්රකාශයට පත් කරන ලද අත්පොතකි.
මෙම ලේඛනයට ආකර්ශනීය නිදර්ශන සහ අධ්යාපනික දැක්මක් ඇත, කැඩැස්තර තොරතුරු භාවිතය පුරවැසියන්ට සේවා සැපයීම සහ භූමිය පිළිබඳ දැනුම මත පදනම්ව තීරණ ගැනීම පහසු කරන්නේ කෙසේද යන්න තේරුම් ගැනීමට.